近日,渭南市房地产交易管理所下发《关于开展存量房买卖合同网签备案工作的通知》,从11月1日起,渭南市在存量房买卖合同网签备案全覆盖的基础上,以房地产经纪机构和金融服务网点为依托下沉网签备案服务端口,标志着渭南成为全省首个实行网络在线存量房买卖合同网签备案服务端口下沉的地市。
《通知》明确,房产交易过程中,渭南市房地产交易管理所将向房地产经纪机构、金融机构或个人提供网签备案端口,买卖双方当事人可在线签订房地产买卖契约并进行备案,方便群众就近签约。相较之前网签备案过程,既增加了买卖双方办理网签备案的选择性,也增强了办理工作的灵活性,提高办理工作效率。
据了解,主要办理方式有三种:第一种,通过房地产经纪机构成交存量房的,由房地产中介直接登录办理网签备案。第二种,买卖双方当事人自行成交存量房的,当事人通过渭南市房地产交易管理所对外服务窗口(政务大厅)办理,待信息共享系统平台完善后,也可通过互联网或手机APP登录渭南市房地产信息网办理网签备案。第三种,买卖双方当事人自行交易后,可在渭南市房地产交易管理所公布的房地产经纪机构和金融机构网点就近办理,也可通过提供贷款的金融机构登录办理网签备案。
渭南市房产交易大厅工作人员介绍,以前办理存量房交易业务,买卖双方当事人到政务大厅提交相关资料,现场等待审核,有时需要一天时间才能办理完成。现在把交易的相关手续延伸到房产中介和金融机构,群众在就近网点从申请、受理到办结仅需要两三个小时就可完成,使群众减少了窗口办理的等待时间,切实做到了便民、利民、惠民。
渭南美宅不动产信息服务有限公司工作人员说:“以前我们都是和交易双方约好时间,一起去政务大厅,现在在我们门店登录渭南市房屋交易管理系统,现场递交相关资料,等审核通过后就可以直接为客户办理,不受时间限制,不用排队等待,也提高了我们的工作效率。”
目前,根据相关房地产经纪机构及金融机构经营状态及信用等级评价,按照便民利民的原则科学合理布置网点,渭南市区暂设6个网点。其中,房产中介三家:渭南萃源房地产经纪有限公司东风街分店、渭南美宅不动产信息服务有限公司仓城路分店、渭南至诚房地产经纪有限公司第三方分公司;金融机构三家:中国邮政储蓄银行渭南市分行营业部、中国建设银行股份有限公司渭南行政中心支行、临渭区农村信用合作联社前进路分社。