中指研究院官微消息,8月底以来,各地全面执行首套房商贷“认房不认贷”,多地房贷利率降至历史低点,首套、二套首付比例亦降至下限水平。
近两个月,成都等城市公积金贷款执行“认房不认贷”,上海、北京先后优化公积金贷款套数认定标准,12个二线城市取消限购政策,广州、杭州、成都等城市大力度优化限购政策。
截至目前,多地房地产政策已基本放开,全国仅剩10个左右核心城市仍有一定限制性政策。短期来看,继续降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费仍将是核心城市支持刚性和改善性住房需求的重要举措;另外,为更好地满足改善性住房需求,预计限价政策将得到优化,促进高品质住房价格回归市场。