4月2日,有消息称,河北秦皇岛市人民政府于3月26日印发关于废止《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》的通知。
《通知》显示,“《河北省人民政府办公厅关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》(冀政办字(2017]45号)已公布废止,我市依据该文件制定出台的《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》(秦政字[2017]16号)和《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》(秦政字[2017]19号)两个文件已无政策支撑,且两个文件规定的政策已经不适应当前我市房地产市场发展形势。”
《通知》显示,经研究决定,对《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》(秦政字[2017]16号)和《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》(秦政字[2017)19号)两文件予以废止。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次秦皇岛政策,充分说明地级市或三四线城市也开始进入到救市或稳楼市的行列中。需要看到,当前此类放松有几个特点。第一、放松的动作坚决和全面,通过此类既有政策的废除,为二季度房地产市场的行情回暖开辟道路。第二、放松的节奏快,一季度房地产市场数据普遍不好,刚进入二季度各地政策放松消息不断增多,充分体现了各地政府主动放松,紧迫性较强。第三、政策放松进入到实质的内容,即取消限购。这是最为核心的。换而言之,从去年政策放松到现在,在传统的银行贷款政策放松的基础上,现在已经进入到调控政策的核心内容即限购。限购放松,就是房地产政策极度宽松的体现。预计4月份全国房地产会有一波密集的放松现象,是各地稳楼市的非常关键的窗口期。