房产新政释放红利,激活楼市一池春水。苏州前晚官宣“卖旧买新”购房契税补贴新政,业内普遍认为能有效降低购房成本,将刺激改善型购房者加速入市,推动成交量上升。更有助于提振整体市场信心,购房者入市意愿会有所提升。
12月4日晚,苏州官宣“卖旧买新”购房契税补贴新政,凡是2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房,并在2023年12月1日至2024年12月31日期间购买新房的,都可以分层次享受购房契税补贴,买的越早越实惠,最高可享受100%购房契税补贴。
如同“乍寒还暖”天气,本以为进入冬季的楼市,昨天又一下子热了起来。“今天一上班,咨询电话就没停过”“忙到下午1点多才吃饭,下午还预约了好几位客户!”……打开房地产销售顾问的朋友圈,不难发现,“忙碌”成了关键词。许多平时观望的客户,在新政刺激下纷纷现身咨询。
昨天,记者走访相城区多家中介门店,不少市民提起了住房置换的兴趣和信心。“虽然自己还没有卖掉原来的老房子,但是这样的利好政策环境,让我们对置换新居满怀期待。”相城区黄桥街道的高先生如是说道。
在多家售楼处,置业顾问同样对接下来的市场充满期待。据介绍,相城区当晚就已同步落地政策实施细则。结合之前全市“优先购”举措,已有置换客户提前锁定心仪的新房房源,“契税补贴”无疑让他们更加坚定了置换住房的想法。
现场一名销售经理表示,政策将如何反馈到一线市场行情上尚待时间,但是作为新建楼盘,不断迎来楼市利好,更有信心和热情了。“市场有了信心和期待是好事,正是当下所需要的。”有业内人士认为,房地产市场并不需要持续走高,而是需要在保持平稳的状态下,让房子流动起来。这样不仅有助于房地产行业健康稳定发展,也有利于市民改善居住条件,提升生活品质。