为进一步规范我市房地产中介市场秩序,严厉打击违法违规行为,促进房地产中介市场持续健康发展。近日,我市开展为期一周的房地产中介市场专项整治活动。
按照渭南市房地产风险防范化解工作领导小组办公室关于房地产中介市场专项整治工作方案要求,在渭南市住建局和临渭区政府统一安排部署下,由市房地产交易管理所联合临渭区市场监督管理局、区城市管理执法局、区住建局等部门开展检查。此次检查分别对主城区12家已备案中介机构及69家分支机构、主城区25家未备案中介机构及16家分支机构进行全面检查。检查组相继来到美宅不动产、优居房产交易、萃源房地产等主城区37家中介机构联合执法检查。针对检查发现中介机构未在经营场所醒目位置悬挂营业执照、经纪人执业证书、标明中介服务项目、服务内容、收费标准,未按规定及时到所在地房管部门备案等行为,检查人员当场进行指正并给予整改意见,责令限期整改,做到集中查处一批、曝光一批、清退一批。
每到一处,检查人员抽查成交合同,核对成交价格,随机电话联系买卖双方,看是否存在阴阳合同,乱收费现象。并提醒房地产中介服务机构及其从业人员要诚信经营、合法经营,以法律法规规范经纪行为,不得发布虚假房源信息,不实价格信息招揽业务,诱骗消费者;不得强制提供代办服务、捆绑收费;不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价等15类行为。
渭南市房地产交易管理所副所长赵红德表示:“此次重点检查中介机构领取营业执照未及时备案的、签订阴阳合同、违规收取购房款、转租转售保障房、代理销售产权不清晰的房源等违法违规行为。通过多部门联动惩戒机制,查处典型案例,进一步规范房地产中介市场秩序,切实维护交易双方的合法权益,促进房地产中介市场持续健康稳定发展。”
此次整治还充分发挥群众和媒体监督作用,设立公开投诉举报电话,畅通举报渠道,鼓励群众直接举证、举报。监督电话:2937028。